各县（市、区）住建局，泉州开发区、泉州台商投资区住建行政主管部门，各工程造价咨询企业：

　　为进一步规范我市工程造价咨询市场执业行为，提高建设工程造价咨询成果文件编制质量，根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发福建省工程造价咨询企业信用评价办法的通知》（闽建〔2023〕13号）、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程建筑市场行为监督检查办法》（闽建筑〔2024〕23号），《泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市工程造价咨询企业信用评价实施细则的通知》（泉建规〔2024〕8号）、《泉州市住房和城乡建设局关于开展2024年度造价咨询企业成果文件质量专项检查的通知》（泉建筑〔2024〕57号）的精神，11月中旬，我局通过“双随机”抽取21名工程造价专家，开展2024年度造价咨询企业成果文件质量专项检查。现将检查结果及处理意见公布如下：

　　一、总体检查情况

　　本次检查对在泉执业的203家建设工程造价咨询企业自2023年7月1日(以出成果文件时间为准)至2024年9月30日期间编制的房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询成果文件进行集中检查，其中，福建省君平建设管理有限公司等69家企业有符合检查条件的可检项目；福建省臻信达项目管理有限公司等125家企业无符合检查条件的可检项目；福建泉标工程项目管理有限公司等9家企业经多次催报，未报送项目汇总表。

　　本次受检项目成果文件共69宗，其中，房建项目41宗，80分以上28家，占同类型总数68%；市政项目28宗，80分以上21家，占同类型总数78%。从检查结果看，2024年成果文件编制质量水平同比大幅度提升。

　　二、存在的主要问题

　　（一）共性问题

　　1.房建工程方面。①补充清单项目编码未按规范编制；②预制构件运输距离清单特征应当按省清单实施细则描述；③砖砌体规格清单项目特征未描述；④混凝土强度等级换算时预拌同配比砂浆标号未换算。

　　2.市政工程方面。①土方外运的运距在编制说明应执行闽建筑〔2022〕10号文件，工程量清单项目特征和编制说明中，应当明确外运运距，工程结算时根据实际运距据实调整；②编制说明中，土方（收）纳费应明确是否计取；③拆除路面及基层，废渣弃运装车一般采用挖掘机装车；④水稳层采用摊铺机摊铺的，措施项目应计算摊铺机进出场费。

　　3.安装工程方面。①材料价格和工程量核对：在计价软件中，应确保相同材料价格一致，过滤掉无价格或有量没价的材料，并核对工程量清单；②清单特征描述和单位规范：确保清单特征描述与定额一致，如配电箱安装方式等；单位及数量应符合计价规范，并保持单位的唯一性；③定额换算和费用包含：进行定额换算，如双电源配电箱调试、电缆头等；面盆龙头安装费已含在面盆安装定额内，不另计。

　　（二）典型问题

　　1.房建项目方面。①深圳市众鑫工程造价咨询有限公司编制的“南安市霞美第一小学教学楼”成果文件，室外给水工程、桩基工程取费错误；补充清单未按规范编制；存在同一个工程项目清单编码重码，混凝土强度等级换算时预拌同配比砂浆标号未换算：编制说明有多处对无需要填写的内容未按规范填写“无”或标注“/”;软件套用材料信息价与编制说明不一致；螺纹钢筋、水泥、碎石、防滑砖等材料存在相同规格不同单价；②福建省筑远投资咨询有限公司编制的“晋江市第七实验小学（崇德校区）”成果文件，桩基工程预制钢筋混凝土方桩定额漏计接桩；楼地面工程现浇水磨石楼地面多套用铜条定额多计人工费；③泉州市工程建设监理事务所有限责任公司编制的“泉州市公共卫生应急基地暨疾控中心改扩建项目”成果文件，大型机械设备进出场及安拆清单工程量错误，立面砂浆找平层砂浆标号换算错误；漏计40厚C25细石混凝土面层；土方工程土壤类别未在编制说明中体现；④福建泉州季合工程有限公司编制的“城建—水墨观海（一期）投建营一体化项目”成果文件，清单补充编码不符合规范要求；金属格栅窗的项目特征未描述规格、间距，预制构件的项目特征未描述运输距离；暂列金额编制说明未填写。

　　2.市政项目方面。①卓知项目管理顾问有限公司编制的“永春县城区排水管网改造工程—仰贤片区排水管网工程”成果文件，碎石利用与外购未单独分列清单；挡土墙清单多计泄水孔；多计算基坑顶面安全护栏；井周边加固钢筋定额套用错误；圆木桩定额含量错误；②福州中天建工程管理有限公司编制的“安溪华侨职校道路景观市政提升工程”成果文件，碎石垫层清单漏计路床（槽）整形碾压定额；污水管清单漏计砂垫层定额；树池砌筑特征描述与定额套用不符；③高达建设管理发展有限责任公司编制的“安溪县湖头镇污水处理厂提标及配套污水收集管网工程—配套管网工程（B2、B3、B5）”成果文件，排水井砼底板未换算；人行道的混凝土垫层标号未换算；多计电动振动打桩机进出场费；余方弃置清单特征运距未按闽建筑〔2022〕10号文件描述运距；未计渣土收纳费，应说明理由。

　　三、处理意见

　　（一）按照《泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市工程造价咨询企业信用评价实施细则的通知》（泉建规〔2024〕8号）文件第四条第（五）点规定“无正当理由不配合检查”的福建泉标工程项目管理有限公司、中申华达建设工程管理有限公司、福建省泉起工程管理有限公司、福建丰盛项目管理有限公司、泉州市泓文项目管理有限公司、漳州中实工程造价咨询有限公司、福建恒茂源工程管理有限公司、福建省名相建设管理有限公司、安溪集和工程管理服务有限公司9家企业，当年度信用等级直接确定为差等级C级。

　　（二）按照《泉州市住房和城乡建设局关于印发泉州市工程造价咨询企业信用评价实施细则的通知》（泉建规〔2024〕8号）文件第四条第（五）点规定“成果文件检查分数低于60分”的福建省筑远投资咨询有限公司、深圳市众鑫工程造价咨询有限公司等2家企业，当年度信用等级直接确定为差等级C级。

　　（三）对支持本次工作并发挥积极作用的福建省恒建工程项目管理有限公司、福建德和工程项目管理有限公司、福建省仟羽工程咨询有限公司、福建正茂工程造价咨询有限公司、泉州联审工程造价咨询有限公司、泉州富诚泛华工程咨询有限公司、永信恒昌工程管理有限公司、福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司、福建平诚工程造价咨询有限公司、福州中盈工程造价咨询有限公司、福建省锋达建设集团有限公司等11家企业，予以通报表扬。

　　四、下一步工作措施

　　（一）强化标准指引，提高编制质量。市招标造价中心要总结梳理本年度检查发现的典型共性问题，汇编成册，为后续工作提供标准化、规范化指引，进一步提高我市工程造价咨询成果文件编制质量。

　　（二）强化重点监管，规范市场秩序。对本次信用等级直接确定为差等级C级的11家企业，纳入日常行为重点监管对象，进一步强化相关造价咨询企业依法合规经营，提升工程造价咨询诚信意识。

　　附件：2024年工程造价咨询成果文件项目分数一览表

泉州市住房和城乡建设局

　　2024年12月3日 

　　（此件主动公开）