民进泉州市委会：

　　《关于推进新能源汽车个人充电桩安装的建议》收悉。该提案由我局会同市消防救援支队、国网泉州供电公司办理，现将有关办理情况汇总答复如下：

　　近年来，随着新能源汽车市场迅猛发展，充电基础设施设置总量不够、覆盖面不足等问题日益突出。我局作为物业行业的监管部门，近年来已开展一系列工作，助力住宅小区电动汽车充电桩建设。

　　一、推进充电基础设施改造

　　将电动汽车充电设施（充电桩）建设纳入全市的老旧小区改造计划，编制《泉州市城镇老旧小区改造技术导则》，从技术角度有效引导老旧小区电动汽车充电设施的建设安装工作。在《泉州市老旧小区和老旧街（片、社）区改造行动方案》中，将补建电动汽车充电桩纳入老旧小区“完善类”改造内容，同时将充电设施建设和智慧用电改造列为“四个必改”之一。

　　针对新建居民小区，市住建局督促设计单位和施工图审查机构严格执行《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》中对于新能源汽车充电设施的配比要求进行设计和审查，推动电动汽车充电停车位与主体建筑“同步设计、同步施工、同步验收”，对于未严格按照“蓝图”配比建设充电设施的项目，不予办理竣工验收手续。结合公共停车设施项目建设，推进配建充电桩。洛江区双阳街道前洋社区董厝停车场、惠安县科山公园南大门停车场、八卦街镇中路入口停车场等9个项目配建充电桩。

　　同时，我局正会同市发改委等四部门草拟《关于规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知》，提出在确保安全的前提下，支持有条件的小区加快充电基础设施改造建设，供电公司给予“一户一表”改造和增容扩容支持，物业服务企业或者其他管理人应积极引导协调。

　　二、加强充电设施场所消防安全管理

　　指导督促相关责任单位严格落实充电区域消防设施要求，住宅小区地下、半地下车库和高层汽车库内安装电动汽车充电设施的，按照《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T51313-2018）要求，设置火灾自动报警系统、排烟设施、自动喷水灭火系统、消防应急照明和疏散指示标志。

　　市消防救援支队将新能源汽车充电设施场所消防安全纳入日常“双随机、一公开”监管范畴，按照“不发生、不扩大、不亡人”的工作思路，开展检查督导。重点对增设新能源汽车充电设施住宅小区的消防设施设置和运行、电气防火、防火分隔、排烟防烟、安全疏散等条件进行检查，及时督促管理主体消除火灾隐患。同时，按照“三管三必须”的原则，发挥消安委综合指导协调平台作用，以工作提醒函、成员单位联络员季度例会、督导通报等形式，指导主管部门、督促物业服务企业加强新能源汽车充电设施设置场所的消防安全管理。

　　三、落实物业企业主体责任

　　我局推动泉州市物业管理协会会同国网泉州供电公司制定《关于配合推进物业住宅小区电动汽车充电设施建设的通知》，一是统一充电桩进小区的认识。对于在自有产权车位或经车位产权人同意、租赁期一年以上的固定车位上建设充电基础设施的行为或要求，物业服务企业原则上应同意并予以必要的支持和配合。二是密切充电桩建设协同合作，明确国网泉州供电公司、物业服务企业及市物业管理协会职责分工，共同配合推进住宅小区充电基础设施建设。三是探索充电桩建设商业模式。鼓励各相关单位积极探索第三方充电服务企业、车位产权方、业主委员会等多方参与住宅小区充电基础设施运营的市场化合作模式，实现共建共享共赢。2022年，全市小区新装家用充电桩4373户。

　　四、加强监督检查

　　市、县住建部门每年通过日常巡查、专项督查和“双随机”检查相结合等方式，重点加强小区消防安全隐患问题的检查督促整改及查处力度，督促物业企业严格按照合同约定和相关法律法规做好小区公共设施维护、安全秩序管理等工作。2023年制定《关于开展2023年一季度中心城区物业住宅小区监督检查的通知》（泉建房〔2023〕8号），组织物业管理专家抽查20个物业住宅小区，全面检查物业企业的基础管理、公共秩序安全管理、公共设施设备管理等内容，现场下发问题告知单20份，督促问题整改。

　　充分发挥12345投诉举报热线作用，依据职能职责受理物业公司不配合地下车位充电桩安装问题，建立信访投诉举报台账，逐项核实闭环管理，督促物业企业履行职责做好充电桩安装相关配合工作，确保群众诉求得到快速、有效的回应，及时妥善化解矛盾纠纷。

　　下一步，我局将结合老旧小区改造、城市更新等工作，持续推动充电设施建设，引导物业服务企业积极配合小区充电设施建设工作。

　　领导署名：蔡海鸿

　　经办人员：蔡章港

　　联系电话：22178923

泉州市住房和城乡建设局

　　2023年7月17日  

　　（此件主动公开）