鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产主管部门及辖区各房地产开发企业： 

　　为规范鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产开发企业开发经营行为、促进房地产市场平稳健康发展，根据行政执法检查年度计划，市住建局采取实地检查方式，开展2021年下半年房地产市场“双随机、一公开”检查，现将检查结果公布如下： 

　　一、基本情况 

　　此次检查从执法检查库随机抽取8家房地产开发企业10个在建在售房地产项目，出动执法人员30人次，填写记录检查表，由受检单位代表对检查结果进行核对确认。对受检企业按照《泉州市房地产开发企业信用综合评价实施细则》（泉建综〔2017〕132号）予以信用等级评分。 

　　二、发现问题及处理意见 

　　1. 受检项目中5个售磬，售楼部已拆除；其余均按规定公开房源销控表，包括商品房基本情况、销售进度、权利状态（如查封、抵押、限制）等预（销）售信息以及按规定公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、前期物业服务合同、预售方案等。 

　　2. 从信用能力计分、良好行为加分、不良行为扣分等方面（具体详见附件）对受检的8家房地产开发企业进行综合信用评价： AA级1家，列入信用“红名单”；A级6家、B级1家。对1家B级企业予以约谈。 

　　以上检查结果纳入“互联网+监管”及“泉州市住建市场主体和中介机构信用管理平台”，并在市住建局网站公布。 

　　三、工作要求 

　　（一）各相关区级住建行政主管部门应督促企业依法依规经营，强化责任落实，抓好有关问题整改。 

　　（二）各相关区级住建行政主管部门要强化部门联动、条块结合，持续强化房地产市场检查整顿和房地产开发企业信用综合评价管理，对市场主体违法违规经营行为给予打击并查处。 

　　（三）未检查到企业，要按照法律法规、相关政策开展自查自纠，对存在的问题和不足，进行整改和完善。要加大对销售人员的培训和管理，自觉规范经营，维护市场秩序。 

　　附件：2021年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表 

　　泉州市住房和城乡建设局 

　　2021年12月30日    

　　（此件主动公开） 

附件 

2021年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表