《泉州市住房和城乡建设局等4部门关于印发住宅小区电动汽车充电设施建设管理指南的通知》政策解读

　　一、制定的背景和依据

　　（一）制定的必要性和可行性

　　为系统推进我市住宅小区电动汽车充电设施建设管理，着力破解住宅小区电动汽车充电难题，有效满足居民日益增长的绿色出行需求，推动新能源汽车产业高质量发展。依据国家、省相关政策文件要求，结合我市住宅小区实际和新能源汽车发展趋势，制定本指南。

　　（二）制定依据

　　制定的主要依据包括《国家发展改革委等部门关于印发<电动汽车充电设施服务能力“三年倍增”行动方案（2025—2027年）>的通知》（发改能源〔2025〕1250号）、《福建省住房和城乡建设厅、国网福建省电力有限公司关于印发<福建省既有住宅小区电动汽车充电设施建设工作方案>的通知》（闽建城〔2025〕16号）、《国家发展改革委国家能源局关于加快推进充电基础设施建设更好支持新能源汽车下乡和乡村振兴的实施意见》（发改综合〔2023〕545号）等国家、省级关于电动汽车充电设施安装的规定和通知。

　　二、主要内容 

　　（一）主要的制度设计和内容

　　通知主要分为三大点，分别为加快住宅小区充电设施建设、引导各方主体形成工作合力、鼓励创新充电服务商业运营模式。具体如下：

　　1.加快住宅小区充电基础设施建设

　　包括严格落实新建住宅小区配建要求、分类施策推进既有住宅小区充电设施建设、充电设施建设实施与安全管理等。

　　2.引导各方主体形成工作合力

　　包括充电桩申请方和业主委员会、物业服务人、供电公司的工作内容等。

　　3.鼓励创新充电服务商业运营模式

　　包括鼓励开展住宅小区充电设施“统建统营”“多车一桩”分时共享模式、购买产品责任保险等。

　　三、其他事项

　　本文自2026年11月1日起施行，有效期至2031年11月1日。《泉州市住房和城乡建设局等4部门关于规范住宅小区电动汽车充电设施建设管理的通知》（泉建规〔2023〕3号）同步废止。

　　四、解读机关及联系方式 

　　解读机关：泉州市住房和城乡建设局

　　联系电话：0595-22178923

　　电子邮箱：qzwyjgk@163.com