鲤城区金泰花园二期前期物业服务招标公告

　　泉州江南城市建设集团有限公司权属企业泉州市鲤城房地产开发有限公司采用公开招标的方式，开展鲤城区金泰花园二期前期物业服务招标工作。本项目物业的用途为安置房小区，涵盖住宅与商业，非立体生态住宅。欢迎符合条件的投标人参与投标。

　　一、项目概况：

　　1、项目名称：金泰花园二期前期物业服务项目；

　　2、项目地点：项目位于泉州市鲤城区常泰街道华星社区、华塑社区。东至规划路，西至泰华路，北至金泰一期，南至江南大街。

　　3、项目主要经济技术指标：

　　二、投标人的资格要求：

　　1、具有独立法人资格（核原件，需提供营业执照复印件并加盖公章）；

　　2、具有良好的企业信用记录（需提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询结果打印件并加盖公章）；

　　3、具有良好的物业服务信用记录（需提供福建省住房和城乡建设厅“福建省物业服务企业信用评价系统”2023年度及2024年度信用评价等级为A级及以上查询结果打印件并加盖公章）；

　　4、参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（需提供声明函，格式自拟）；

　　5、投标人近3年无行贿犯罪记录（需提供承诺函，格式自拟）；

　　6、投标人在本招标公告发出之日前两年内，未有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形（需提供承诺函，格式自拟）；

　　7、具备至少1个管理面积≥10万平方米的安置房小区管理经验（需提供备案证明并加盖公章）。

　　三、报名时须提供以下资料：

　　1、投标公司报名介绍信（需原件）；

　　2、具有独立法人资格（核原件，需提供营业执照复印件并加盖公章）；

　　3、具有良好的企业信用记录（需提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）查询结果打印件并加盖公章）；

　　4、具有良好的物业服务信用记录（需提供福建省住房和城乡建设厅“福建省物业服务企业信用评价系统”2023年度及2024年度信用评价等级为A级及以上查询结果打印件并加盖公章）；

　　5、参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（需提供声明函，格式自拟）； 

　　6、投标人近3年无行贿犯罪记录（需提供承诺函，格式自拟）；

　　7、投标人在本招标公告发出之日前两年内，未有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形（需提供承诺函，格式自拟）；

　　8、具备至少1个管理面积≥10万平方米的安置房小区管理经验（需提供备案证明并加盖公章）。

　　四、报名时间及地点和招标文件的获取：

　　报名时间：2026年6月23日至2026年6月29日，上午09:00至17:00正常工作时间，联系人及电话：苏先生，0595-22186623、18120633067；

　　报名地点及招标文件获取地点：泉州市鲤城区繁荣大道508号江南城建集团。

　　五、递交投标文件截止时间及地点：2026年7月13日15:00，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点：泉州市鲤城区繁荣大道508号江南城建集团。

　　六、开标时间及地点：2026年7月 14日15:30，地点：泉州市鲤城区繁荣大道508号江南城建集团。

　　七、本项目相关信息在泉州市住房和城乡建设局官网（https://zfjsj.quanzhou.gov.cn/）上发布。

　　八、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人与泉州市鲤城房地产开发有限公司或泉州市鲤城区物业管理协会联系。联系人及电话：苏先生，0595-22186623、18120633067。

泉州市鲤城房地产开发有限公司

　　2026年6月22日