泉州市存量房交易房源挂牌发布平台操作指南（个人用户篇）

　　个人用户登录闽政通App，进入【本地】服务模块，找到并进入【智慧住建】，再找到【存量房挂牌发布（试运行）】，点击应用即可进入移动端存量房交易房源挂牌发布平台。 

　　在首页点击【我要卖房】进入房源核验流程，点击底部的【房源核验】按钮进入到房屋权属查询页面，系统获取当前用户的实名认证信息自动填入房屋权属查询界面的产权人姓名和证件号码以及手机号码，个人用户只需输入需要核验的不动产权证号的数字编号，点击【开始查询】后系统会发送短信验证码到当前用户手机号，确保是本人操作，填写短信验证码后即可提交核验，核验成功后系统会生成房源核验二维码和对应的房源核验码，可查看房源权属状态以及规划用途、建筑面积、房屋坐落等信息。 

　　在房源核验成功页面，点击底部【自主挂牌】按钮，进入自主房源挂牌发布页面，在自主房源挂牌发布页面请认真阅读黄色方块的内容，知悉自己的责任和义务。在自主房源挂牌发布页面的所在区域和所在小区是系统根据核验结果自动填入不可修改，需补充填写售价、户型、朝向、联系方式、房源图片等内容，填写完成即可点击【保存】或直接点击【提交挂牌】，提交成功后系统会返回挂牌结果，房源自主挂牌发布就完成了。 

　　在房源核验成功页面，点击底部【委托挂牌】按钮，进入委托挂牌页面，在委托挂牌页面请认真阅读黄色方块的内容，知悉自己的责任和义务。在委托挂牌页面需填写是否独家委托（如选择独家委托，则不能再委托其他中介机构，请慎重选择）、委托机构、委托期限、意向售价、委托人联系方式等信息，以及上传产权人身份证件照片和产权证照片，以上信息请根据自己的真实意愿填写，填写完成即可点击【提交委托】，提交委托后需等待委托机构反馈，在委托机构接受委托后，系统会以短信通知委托人。 

　　在房源挂牌发布后，会在【我要买房】模块进行公示，买房人可以通过平台首页的【我要买房】进入查看所有挂牌公示的房源信息，可以通过检索条件搜索自己意向的房源信息，在房源详情页可以查看房源的真实产权状况、房源图片等信息，如看到有意向的房源可以直接点击【电话咨询】来与对方进行电话沟通对接。