争优！争先！争效！泉州市住房城乡建设工作会议召开

　　1月29日，泉州市住建局召开全市住房城乡建设工作视频会议。会议学习贯彻省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动要求，传达市委、市政府领导对住建工作的批示精神，总结2022年全市住房城乡建设工作经验，研究布置2023年工作，号召全系统干部职工迅速收心归位，全力投入到新一年的各项重要工作中去，奋力夺取一季度“开门红”。市住建局党组书记、局长张志铭主持会议并讲话。

　　会议指出

　　2022年，全市住建系统以习近平新时代中国特色社会主义为指引，传承弘扬“晋江经验”，落实市委“强产业、兴城市”双轮驱动的部署，以“抓城建提品质”专项行动为重要抓手，全面推进城市功能和品质提升，全面完成了年初确定的任务，推动住建工作不断取得新发展、迈上新台阶、呈现新气象。

　　01发展有成效

　　房地产实行一月一调度、专班保交楼，投资、销售增长指标在全省均排第三，恒大“保交楼”工作经验在住建部视频会上作交流发言。建筑业出台了一系列产业扶持政策，引大扶强，本地企业中标率及中标金额提升明显，一大批央企强企落地，有效纳税纳统。

　　02品质有提升

　　“抓城建提品质”专项行动通过建立机制、系统谋划、协调推动、评价晾晒，超额完成年度投资任务，城乡建设品质提升工作总体评价在全省排名第四。各地项目亮点突显，晋江科创新区样板工程、德化崇尚集约建房样板工程在全省考评中分别获第三、第二名。

　　03住房有保障

　　探索试点定向定价购买商品房安置、“房票”安置模式，有效解决了一批历史遗留安置问题。研究出台保租房配套制度文件，探索成立安居公司，初步奠定了保租房发展基础。

　　04执法有力度

　　年度执法力度在全省排前列，初步建立重点信访事项“双倒查”工作机制，挂牌督办一批群众关注的信访件，进一步树立行业导向。

　　05服务有温度

　　工程审批制度改革持续深化，群众观点、服务意识进一步强化，局审批窗口获评“服务优质窗口”。

　　06安全有保障

　　全年安全形势总体平稳，工程质量创优取得新突破，2个项目获评“鲁班奖”，3个项目获评国家优质工程奖，13个项目获评省级优质工程，为历年之最，居全省前列。

　　07党建有特色

　　在全系统开展解放思想大讨论活动，征集城市建设和产业发展“金点子”，打造“勇当主力军 住建我先行”微讲堂品牌，党建活力突显。

　　08队伍有活力

　　实施住建干部队伍建设提质专项行动，优化职能队伍，充实技术力量，机构整体运行高效，对外营造了良好的部门形象。

　　会议要求

　　2023年，全市住建系统要深入学习贯彻落实党的二十大精神，落实“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署，按照省住建厅朱子君厅长提出的“明确目标、守住底线、抓住重点、突出亮点”要求，切实发挥住房城乡建设工作在稳增长、防风险、惠民生等方面的基础和支撑作用，全方位推进住建行业高质量发展。

　　01要狠抓质量保安全

　　一是筑牢质量安全履职底线。要以推动建立控制体系为目标，改进监督方式。攻坚薄弱点，严查关键人员到岗履职，狠抓群众投诉多的“质量通病”、高处作业现场的安全管理；做强支撑点，创新检查手段，实行“一处违规，处处受查”机制，倒逼管理机制的完善和控制措施的提升；突破空白点，加快建立标准化内控体系，加强全过程工程咨询项目监管，建立建设工程设计监理管理机制；抓住关键点，紧盯涉及结构安全的分部分项工程以及危大工程，防范化解重大风险。

　　二是推进房屋安全长效管理。要健全房屋安全管理体系，各地要落实《福建省经营性自建房挂牌巡检实施细则》，尽快完成经营性自建房挂设房屋结构安全公示牌，并实行月度常规巡检和年度专业巡检。要强化物业小区安全管理，要以物业领域安全生产标准化提升为抓手，督促物业企业常态化落实消防安全、电梯安全、地下室空间安全、电动车安全、装修安全、高空抛物预防处置等安全管理，提升物业企业安全管理水平。

　　三是着力提升安商房品质。安商房建设品质关乎群众幸福感、获得感。要加强安商房质量监管，从源头上把好方案设计关，提高建设标准，在施工过程中强化动态管理，保障建设质量和速度，总体要确保安商房品质不低于开发商自行销售的商品房品质。市里将组织安商房专项检查，查找问题，总结经验，研究形成安商房品质提升的管理制度。

　　02要狠抓发展提指标

　　房地产方面要在“稳中开好局、进上下功夫”。各地要提高政治站位，落实属地责任，抢抓时间推动风险项目“保交楼”。加强在建项目质量监督，强化违法行为抄告、质量监管处罚联动处置，以信访为线索实行“双倒查”，逐步减少房地产信访投诉。要调节好土地供应节奏，稳控好房价，布局建设保租房，保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。促转型。支持刚性和改善性住房需求，探索发展高端住宅，推行全装修商品房，满足多样化住房需求。

　　建筑业方面，启动建筑业高质量发展三年行动，市县两级要强化联动执法，严厉打击转包、挂靠、违法分包行为。加快推进建筑产业工业化、数字化、绿色化转型，发展高星级绿色建筑和装配式建筑，全市要大力发展装配式建筑，各地要积极试点一批装配式钢结构、装配式装修、智能建造项目，保持产业现代化在全省走前列。

　　03要狠抓项目促亮点

　　按照全省城乡建设品质提升工作要求，实施“抓城建提品质”专项行动，策划“宜居宜业、生态人文、聚城畅通、安全韧性、智慧管理、村镇建设、样板特色”等七大板块项目。各地要以项目为导向，坚持工作围着项目干、要素跟着项目走、考核盯着项目看，更大力度保障项目提质提速。

　　一是扩大有效投资。要对照七个板块的量化指标，重点在老旧小区改造、历史文化保护、城市路网优化、停车设施建设等方面多谋划项目，进一步做大项目盘子。要组织实施第一季度“开门红”攻坚，以“大篷车、小分队”形式，下沉挂钩服务、保障用工需求、抓好统计提升，推动项目提高实物投资量，将进度体现到固投增长上。

　　二是做好“两个结合”。要结合国家盘活低效用地试点政策，因地制宜谋划城市更新项目，积极申请专项债支持，创新城建融资模式。要用好当前国家支持保租房发展的政策红利，灵活运用集体建设用地、工业园区配套用地、企事业单位闲置土地改造等形式，谋划新增保障性租赁住房项目，为支撑产业、稳定经济、吸引人才提供良好的软环境。

　　三是推动“两个争创”。要争创样板，已确定为省级样板工程的项目，要按照省厅《建设样板申报工作指南》要求，抓好项目策划，聘请省内外高水平团队、专家指导支持，加大人力物力财力投入，做出成效，示范带动；要争创亮点，市里将开展县域特色样板比拼，各地要发挥比较优势，借鉴先进地区好的经验做法，融入本地特点，精心打磨一批县域精品项目，彰显特色，展现魅力。

　　04要狠抓作风强队伍

　　一是锤炼“深学争优、敢为争先、实干争效”的工作作风。要保持“向优者学、与快者比、跟强者争”的自觉，对标先进城市先进做法，提升专业化的能力素养。要坚持“提高站位、解放思想、改革创新、先试先行”，用好“晋江经验”制胜法宝，敢闯敢试，在突破重点、难点、堵点上奋力争先，为全省、全市探索路子、积累经验。要树立“大抓落实、狠抓落实”的导向，强化“案无积卷、事不过夜”的执行力和落实力，确保圆满完成全年目标任务。

　　二是打造高素质专业化的干部队伍。要想方设法加强队伍建设，增强团队技术力量，解决当前技术支撑薄弱、监督力量不足的问题。要严把人员进口关，输入行业监管急需的专业技术人才，为住建事业长远发展负责。通过优化队伍、强化培训、交流锻炼等举措，提升干部能力本领，提高行业管理和服务的专业水平。

　　三是树立清正廉洁的部门形象。要把干净和担当、勤政和廉政统一起来，做到想干事、能干事，干实事，筑牢拒腐防变的坚固防线。要从严从实开展党风廉政建设工作，紧盯工程审批、工程管理、招投标等关键环节，规范工作制度流程，扎紧织牢制度笼子，营造风清气正的政治生态，树立诚信服务的行业形象。

　　会议强调

　　在新征程上，全市住建系统要迅速贯彻落实“深学争优、敢为争先、实干争效”行动要求，立即行动起来，在市委市政府、省住建厅的领导下，大力发扬斗争精神、专业精神、实干精神、团结精神，以更强的力度、更实的举措抓好住建主责主业和各项改革任务，努力实现全年发展目标任务，为泉州建设21世纪“海丝名城”作出更大贡献！

　　会上，丰泽区住建局、石狮市住建局、晋江市住建局、南安市住建局、惠安县住建局、永春县住建局作经验交流发言。

　　各局领导进行2022年度工作总结点评，部署2023年分管领域重点工作。

　　会议以视频方式开到县一级。市住建局在家领导、驻派市住建局纪检监察组组长、各科室负责人，局属各单位负责人，各县（市、区）住建部门领导班子等参加会议。