东昇天玺二期前期物业管理招标公告

日期：2025-12-22 15:44 浏览量：

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　　永春创元置业有限公司以公开招标方式进行东昇天玺二期前期物业管理招标。本项目物业类型为商业和高层住宅相结合的物业。欢迎合格的投标人参加投标。具体情况如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：东昇天玺二期

　　2、项目地点：永春县桃城镇化龙社区和长安社区

　　3、地理位置：

　　东至：规划路；西至：永春县长安支路；南至：永春县永丰堂路；北至：永春县桃源北路。

　　4、基本情况：

序号	名称				出让指标	测算指标	备注
1	规划用地面积(M2)				33400	33400
2	总建筑面积(M2)					116111.59
	1		其中	计算容积率面积(M2)	＞33400且≤83500	83496.34
	1		其中	不计算容积率面积(M2)		32615.25
	2		地下建筑面积(M2)			20869.45	人防面积4216.02，其中防护单元1面积1841.24，防护单元2面积1496.87,防护单元3面积877.91
	2		地上建筑面积(M2)			95242.14
	3		商业面积(M2)			3756.08
			住宅面积(M2)			78174.28
			其他面积(M2)			34181.23
3	建筑占地面积(M2)					9484.35
	其中	建筑占地面积			≤10020	9484.35
	其中	骑楼建筑占地面积				0.00
4	建筑密度(%)				≤30%	28.4%
5	容积率				＞1.0且≤2.5	2.50
6	绿地率				≥30%	30%	绿地面积10020㎡
7	物业管理用房					560.15
8	机动车停车位（个）					756
	其中	地上停车（个）				75
	其中	地下停车（个）				681	其中标准车位576个，子母车位43个，微型子母车位5个，微型车位16个。其中人防车位121个，非人防车位560个。其中充电桩车位227个，无障碍车位7个。
9	非机动车停车位（个）					930
	其中	地上停车（个）				670
	其中	地下停车（个）				260
10	住宅套数（户）					579

　　二、投标人的资格要求

　　具有独立法人资格，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。

　　三、报名时须提供以下资料

　　1、投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

　　2、投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；

　　3、投标公司授权委托书。

　　四、报名时间及地点和招标文件的获取

　　报名时间：2025年12月22日至2025年12月28日的正常工作时间。

　　报名地点及招标文件获取地点：永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。

　　五、递交投标文件截止时间及地点

　　2025年12月31日15时，永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）。

　　六、开标时间及地点

　　开标时间：2025年12月31日15时

　　开标地点：永春县桃城镇大路头街366号（东昇天玺营销中心会议室）

　　七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与永春创元置业有限公司办公室联系。联系人：颜先生，联系电话：13159095859。

永春创元置业有限公司

　　2025年12月22日