受泉州市美岭环宇置业有限公司委托，福建省卓闽建设管理有限公司对美岭新榜尊邸前期物业服务项目进行公开招标。欢迎各合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：美岭新榜尊邸
2、项目地点：泉州市永春县探花山低效工业用地片区
3、项目经济技术指标：
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序号 |
名称 |
出让指标 |
测算指标 |
备注 |
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1 |
规划用地面积(M2) |
58075 |
58075 |
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2 |
总建筑面积(M2) |
94552.52 |
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1 |
其中 |
计算容积率面积(M2) |
＞58075.0且≤63882.5 |
63873.47 |
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不计算容积率面积(M2) |
30679.05 |
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2 |
地下建筑面积(M2) |
8124.84 |
其中人防建筑面积3253,其中人防单元1面积1498，人防单元2面积1755 |
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地上建筑面积(M2) |
86427.68 |
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3 |
商业面积(M2) |
1951.95 |
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住宅面积(M2) |
61083.36 |
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其他面积(M2) |
31517.21 |
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3 |
建筑占地面积(M2) |
14841.24 |
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其中 |
建筑占地面积 |
≤16261 |
14841.24 |
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骑楼建筑占地面积 |
0.00 |
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4 |
建筑密度(%) |
≤28% |
25.56% |
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5 |
容积率 |
＞1.0且≤1.1 |
1.10 |
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6 |
绿地率 |
≥30% |
30.00% |
绿地面积：17423.50㎡ |
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7 |
物业管理用房 |
441.81 |
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8 |
机动车停车位（个） |
549 |
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其中 |
地上停车（个） |
354 |
其中架空停车位333个，地面停车位21个 |
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地下停车（个） |
195 |
人防车位95个，非人防车位100个，其中子母车位23个，标准车位147个，微型车位5个。 |
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9 |
非机动车停车位（个） |
611 |
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其中 |
高层架空停车（个） |
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505 |
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地面停车（个） |
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106 |
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10 |
住宅套数（户） |
395 |
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二、投标人的资格要求：
具有独立法人资格，具有合格有效的营业执照、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料：
1、投标公司的营业执照副本（复印件加盖公章）；
2、投标公司的法人身份证（复印件加盖公章）；
3、投标公司授权委托书（原件）。
四、报名时间及地点和招标文件的获取：
2024年02月05日至2024年02月09日上午8：30至11：30,下午14：30至17：00前到福建省卓闽建设管理有限公司（永春县石鼓镇宝龙二期桃联社区10-12）本项目招标代理机构代表处领取招标文件，售价300元每份，售后不退。
五、递交投标文件截止时间及地点：2024年02月27日下午15:00时，逾期递交或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为福建省卓闽建设管理有限公司，地址：永春县石鼓镇宝龙二期桃联社区10-12。
六、开标时间及地点：2024年02月27日下午15:00时。地点为：福建省卓闽建设管理有限公司开标室
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与我司招标部联系,联系人：小黄,联系电话：0595-23978872/18750611729，邮箱：fjzmjs@163.com。
八、招 标 人：泉州市美岭环宇置业有限公司
地 址：永春县
联 系 人：陈先生
联系方法：18558635566
代理机构：福建省卓闽建设管理有限公司
地 址：永春县石鼓镇宝龙二期桃联社区10-12
联 系 人：小黄
联系方法：0595-23978872
2024年2月5日
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