南益阳江春晓小区（二期）前期物业服务项目招标公告

面积单位：（㎡） 数量单位：（个）

名称

数据

名称

数据

名称

数据

用地性质

住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地

符合

建设用地面积

39984.00

四至退让红线

符合

地下室退让红线

符合

建筑最高点高度

84.10

本期建筑面积

125597.57

幢数

13

建筑高度

79.20

符合80米以下

本期计容建筑面积

99942.96

本期不计容

建筑面积

25654.61

公共设施总面积

1442.73

其中

商业

3275.09

其中

地下室

24712.98

其中

文体活动室

（含党群活动中心）

300.95

住宅

95225.14

物业管理用房

500.27

社区卫生室

47.65

公共设施

1442.73

公共架空休闲

367.16

消控及监控室

55.67

公共通道

74.20

居家养老服务点

210.77

变配电间

540.78

开闭所

124.44

计量间

96.24

发电机房

66.23

计容建筑面积

规划条件

79968.00~99960.00

建筑用地面积

规划条件

7996.80

绿地面积

规划条件

11995.20

本期

99942.96

本期

7918.90

本期

12044.95

累计开发

累计开发

累计开发

剩余开发

完毕

剩余开发

完毕

剩余开发

完毕

容积率

2.5

符合2.0~2.5

建筑密度

19.81%

符合20%以下

绿地率（%）

30.12%

符合30%以上

本期机动车停车位

地上218

地下811

本期非机动车停车位

地上847

商业占比（%)

3.28%

累计机动车停车位

地上218

地下811

累计非机动车停车位

地上847

物业用房比例

451.20<500.27<702.39

市政设施

地下空间

备注

该项目配建社区综合服务中心：其中文体活动室（含党群活动中心）300.95㎡，社区卫生室47.65㎡，文体活动场地用地475.41㎡，居家养老服务点210.77㎡。