泉州市美岭环宇置业有限公司以公开招标方式进行美岭新榜园前期物业管理招标。本项目物业用途为高层住宅。欢迎合格的投标人参加投标。
一、 项目概况:
1、项目名称:美岭新榜园;
2、项目地点:福建省泉州市永春县桃城镇;
3、地理位置:福建省泉州市永春县桃城镇榜头社区;
3、基本情况:
技术经济指标 |
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序号 |
分项 |
单位 |
指标数值 |
备注 |
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1 |
总用地面积 |
㎡ |
47977 |
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2 |
建设用地面积 |
㎡ |
47977 |
|
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3 |
总建筑面积 |
㎡ |
163401.29 |
|
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其中 |
地上建筑面积 |
㎡ |
140455.97 |
|
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地下建筑面积 |
㎡ |
37720.01 |
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其中:人防建筑面积 |
㎡ |
7021.78 |
应建人防面积6808.7㎡ |
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4 |
计容建筑面积 |
㎡ |
139532.47 |
|
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其中 |
住宅面积 |
㎡ |
131125.29 |
|
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商业面积 |
㎡ |
4386.84 |
占总建筑面积比例不超过10% |
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独立车库及地下设备用房 |
㎡ |
942.08 |
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公共配套设施面积 |
㎡ |
3078.27 |
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其中 |
幼儿园 |
㎡ |
2188.69 |
2195-2665㎡(建设规模不小于6班) |
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社区卫生院 |
㎡ |
63.41 |
≥30㎡ |
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文体活动室 |
㎡ |
429.92 |
≥200㎡ |
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居家养老服务点 |
㎡ |
306.93 |
≥100㎡ |
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公厕 |
㎡ |
32.1 |
30-60㎡ |
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消防控制室 |
㎡ |
57.22 |
30-60㎡ |
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5 |
不计容总建筑面积 |
㎡ |
38643.5 |
|
|||
其中 |
地下停车 |
㎡ |
34150.29 |
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架空层及架空通道 |
㎡ |
3960.56 |
|
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其他不计容面积 |
㎡ |
138.04 |
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物业管理用房 |
㎡ |
394.61 |
总建筑面积的千分之二且≥100㎡ |
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6 |
容积率 |
/ |
2.91 |
≤2.91 |
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7 |
建筑占地面积 |
㎡ |
8816.16 |
|
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8 |
建筑密度 |
% |
18.38% |
≤22% |
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9 |
绿地面积 |
㎡ |
16791.95 |
|
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其中:集中绿地面积 |
㎡ |
2250 |
≥0.5平方米每人 |
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10 |
绿地率 |
% |
35.00% |
≥35% |
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11 |
住宅套数 |
户 |
1260 |
3.5人/户。总人口4410人 |
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12 |
机动车停车位 |
辆 |
1406 |
|
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其中 |
地上停车位 |
辆 |
234 |
|
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独立车库 |
辆 |
51 |
|
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地下停车位 |
辆 |
1121 |
|
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13 |
非机动车停车位 |
个 |
1962 |
|
|||
其中 |
地上车位 |
个 |
1962 |
|
|||
地下车位 |
个 |
0 |
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二、投标人的资格要求:
具有独立法人资格,经年检合格的营业执照,福建省信用评价A级以上、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料:
1、 投标公司的介绍信;
2、 投标公司的营业执照副本(核原件、留加盖公章的复印件);
3、 投标公司的福建省信用评价体系证明文件(加盖公章的复
印件);
四、报名时间及地点和招标文件的获取:
报名时间:2020年 8月 20 日至2020年 8 月 26 日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点:兰台路人才大厦8楼泉州市物业管理协会办公室。
五、递交投标文件截止时间及地点:2020年 9月 10 日下午15:30时,逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。地点为泉州市美岭环宇置业有限公司会议室。
六、开标时间及地点:2020年 9月 10 日下午15:30时。地点为泉州市美岭环宇置业有限公司会议室。
七、凡对本次招标有疑问的,请以信函、电话或来人,与泉州市美岭环宇置业有限公司或泉州市物业管理协会联系。
1、泉州市美岭环宇置业有限公司,联系人:余银芳,联系电话:18959927633。
2、泉州市物业管理协会,联系人:郑先生,联系电话:22178030。
泉州市美岭环宇置业有限公司
2020年8月20日
主办:泉州市住房和城乡建设局
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