泉州市住房和城乡建设局关于2020年上半年中心市区房地产开发企业执法检查情况的通报

日期:2020-08-28 17:01 来源:市住建局 浏览量:

泉建房〔2020〕67号

鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产主管部门及辖区各房地产开发企业:

  为规范中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)房地产开发企业经营行为,促进房地产市场平稳健康发展,根据《泉州市房地产市场监督管理规定》(泉建房〔2019〕103号)、《2020年泉州市住建局行政执法检查年度计划》(泉建房〔2020〕2号),我局采取检查组实地检查方式,开展中心市区房地产市场“双随机”检查,现将有关情况通报如下:

  一、检查基本情况 

  2020年上半年,根据计划安排,5月份在执法检查库项目中抽取了11个房地产项目,开展执法检查,出动执法检查33人次,通过填写记录检查表,由受检单位代表对检查结果进行核对确认,对发现存在违规的6家开发企业当场责令整改。对受检企业按照《泉州市房地产开发企业信用综合评价实施意见》予以信用等级评分,共有2家房地产开发企业获得AA级以上等级,7家获得A级,2家获得B级(详见附件)。

  二、检查发现问题 

  检查发现,部分房地产开发企业存在未按规定公开房源销控表,包括商品房基本情况、销售进度、权利状态(如查封、抵押、限制)等预(销)售信息以及未按规定公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、前期物业服务合同、预售方案等。

  三、处理意见 

  (一)违规处理。对存在问题的6家房地产开发企业进行约谈,责令整改。

  (二)评价运用。根据《泉州市房地产开发企业信用综合评价实施意见》,对2家AA级企业列入“红名单”,予以通报表彰;对2家B级企业进行约谈,资质列入红色监管严格审查,严格预售资金监管并限制参与评先评优。

  (三)信用公示。依托泉州市住建行业市场主体及中介机构信用管理平台(网址:http://61.131.58.36:7011/),对评定等级的11家房地产开发企业予以对外公示。

  四、下一步工作要求 

  (一)持续强化房地产市场检查整顿和房地产开发企业信用综合评价管理,对市场主体违法违规经营行为给予打击并查处。

  (二)督促企业依法依规经营,强化落实责任,杜绝违法违规经营行为。

  (三)充分运用信用评价成果,定期公布信用评定等级结果,发挥市场监督机制,引导开发企业自觉诚信经营。

  

     附件:《2020年上半年中心市区房地产开发企业信用评价等级情况一览表》

 

 

泉州市住房和城乡建设局

2020年8月28日

  (此件主动公开)

 

 

    附件 

  2020年上半年中心市区房地产开发企业信用评价等级情况一览表

  执法检查主体或机构类型

  房地产开发企业

  检查时间

  2020年上半年

  序号

  受检对象名称

  在建在售项目

  综合评分

  评价等级

  奖惩

  备注

  1

  泉州美加房地产有限公司

  南洋一号

  89

  AA

  红名单

 

  2

  泉州福隆置业有限公司

  宝嘉誉峰

  85

  AA

  红名单

 

  3

  福建兆基置业有限公司

  光明城

  78

  A

 

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州刺桐实业有限公司

  刺桐商业中心

  77

  A

   
 

  泉州茂诚置业有限公司

  皇江御景

  76

  A

 

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州市笋江房地产开发有限公司

  百盛园

  74

  A

 

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州正祥置业发展有限公司

  正祥丰屋

  73

  A

 

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州溢源昌房地产开发有限公司

  源昌滨江豪庭

  73

  A

   
 

  泉州市华天房地产开发有限公司

  电子商务企业总部基地

  72

  A

 

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州太子置业有限公司

  宝嘉誉璟园

  69

   

  双随机检查扣2份,已约谈整改

 

  泉州新德源房地产开发有限公司

  开元盛世

  66

   

  已售完