泉州市住房和城乡建设局关于2019年下半年中心市区房地产开发企业执法检查情况的通报

泉州市住房和城乡建设局

关于2019年下半年中心市区房地产开发企业执法检查情况的通报

泉建房〔2020〕20号

鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产主管部门及辖区各房地产开发企业：

为规范中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）房地产开发企业开发经营行为、促进房地产市场平稳健康发展，根据《2019年泉州市住建局行政执法检查年度计划》（泉建法〔2019〕1号），我局采取检查组实地检查方式，开展中心市区房地产市场“双随机、一公开”检查，有关情况通报如下：

一、检查基本情况

2019年下半年，根据计划安排，11月份在执法检查库的项目中抽取了余下在建在售的17个房地产项目，开展执法检查，出动执法检查51人次，填写记录检查表，由受检单位代表对检查结果进行核对确认，对发现存在违规的10家开发企业当场责令整改。对受检企业按照《房地产开发企业信用综合评价》（泉建综〔2017〕132号）予以信用等级评分，共有8家开发企业信用评价获得AA级及以上等级，9家开发企业信用评价获得A级（详见附件）。

二、检查发现问题

主要存在:未在销售现场醒目位置公示一房一价表，未在规定时间内一次性公开全部可售房源对外销售，房源销控表未及时更新销售进度、未标注权利状态，以及未公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、前期物业服务合同等。

三、处理意见

（一）违规处理。对存在问题的10家房地产开发企业责令整改。

（二）信用评定。对执法检查库的17家房地产开发企业进行信用评定：AA级8家，此8家开发企业列入信用“红名单”；A级9家。

（三）信用公示。对评定等级的17家房地产开发企业予以对外公示。

四、下一步工作要求

（一）持续强化房地产市场检查整顿和房地产开发企业信用综合评价管理，对市场主体违法违规经营行为给予打击并查处。

（二）督促企业依法依规经营，强化落实责任，自觉排查违法违规经营行为。

（三）充分运用信用评价成果，定期公布信用评定等级结果，发挥市场监督机制，引导开发企业自觉诚信经营。

附件：《2019年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表》

泉州市住房和城乡建设局

2020年3月12日

附件：