申请维修资金的程序

第一步：申请单位制定《维修和更新改造方案》；

为减少申请单位的工作量，主管部门提前介入指导本次维修所需分摊涉及业主范围、分摊额度，初次申请的单位建议先提交电子版的资料到主管部门。

电子版材料包含：1.报价单或工程预算书

2.维修方案（方案内第五条分摊方式中，专有部分的业主才可参与分摊，同样楼栋不需要参与分摊的需写明原因）

3.维修和更新改造方案书面确认明细表

第二步：申请单位在项目小区明显位置公示《维修和更新改造方案》、《报价单》等资料，并入户征求意见（为减少申请单位入户征求意见的难度，可申请启用“小区投票系统”，进行网上投票，由于客户端原因，网上投票系统仅可接收移动号码回复的短信，联通电信的还是需要入户征求纸质意见）；

第三步：申请单位提交如下材料：

（1）申请报告

（2）《维修和更新改造方案书面确认明细表》（业主联系电话要与业主签字的一致）

（3）公示证明

（4）业主确认证明（产权人相同的合并为一户来计算户数比例）

（5）《维修和更新改造方案》及维修单位出具的《报价单》的公示照片（公示期前后各一份，公示期至少10天，公示照片含张贴位置的远照、可看清内容的近照及拍照日期）

（6）业主征求意见材料（有业主签名的改造方案、背面有业主签字确认或者第三方造价机构审核的报价单）若产权人为“公司”，则需加盖公司公章

（7）维修合同（若为复印件，则需要加盖申请单位公章）

业委会牵头申请的需提供业委会备案证明

审核后提交提取维修资金同等数额的正式普通发票复印件（两份）加盖申请单位公章及开具给主管单位的收款收据，提取维修款。

验收合格后拨付尾款时提交如下资料：

（1）申请拨付报告

（2）移交清单

（3）决算分摊明细（之前为第三方造价机构审核的预算，需提供根据实际使用情况经第三方造价机构审核的结算书）

（4）验收报告

（5）竣工结算公示

（6）二期公示照片[公示材料为（2）～（5），公示期前后各一份，公示期至少3天]

审核后提交尾款同等数额的正式普通发票复印件（两份）加盖申请单位公章及开具给主管单位的收款收据，提取余下维修款。