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泉州市住房和城乡建设局关于2019年下半年中心市区房地产开发企业执法检查情况的通报
  [2020-03-13] 【字体:  】【 打印 】【 关闭此页

泉州市住房和城乡建设局

关于2019年下半年中心市区房地产开发企业执法检查情况的通报

 

泉建202020

 

鲤城区、丰泽区、泉州开发区房地产主管部门及辖区各房地产开发企业:

为规范中心市区(鲤城区、丰泽区、泉州开发区,下同)房地产开发企业开发经营行为、促进房地产市场平稳健康发展,根据《2019年泉州市住建局行政执法检查年度计划》(泉建法〔20191号),我局采取检查组实地检查方式,开展中心市区房地产市场“双随机一公开”检查,有关情况通报如下:

一、检查基本情况

2019年下半年,根据计划安排,11月份在执法检查库的项目中抽取了余下在建在售的17个房地产项目,开展执法检查,出动执法检查51人次,填写记录检查表,由受检单位代表对检查结果进行核对确认,对发现存在违规的10家开发企业当场责令整改。对受检企业按照《房地产开发企业信用综合评价》(泉建综〔2017132号)予以信用等级评分,共有8家开发企业信用评价获得AA级及以上等级,9家开发企业信用评价获得A级(详见附件)。

二、检查发现问题

主要存在:未在销售现场醒目位置公示一房一价表,未在规定时间内一次性公开全部可售房源对外销售,房源销控表未及时更新销售进度、未标注权利状态,以及未公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、前期物业服务合同等。

三、处理意见

(一)违规处理。存在问题的10家房地产开发企业责令整改。

(二)信用评定。对执法检查库的17家房地产开发企业进行信用评定:AA8家,此8家开发企业列入信用“红名单”;A9家。

(三)信用公示。对评定等级的17家房地产开发企业予以对外公示。

四、下一步工作要求

(一)持续强化房地产市场检查整顿和房地产开发企业信用综合评价管理,对市场主体违法违规经营行为给予打击并查处。

(二)督促企业依法依规经营,强化落实责任,自觉排查违法违规经营行为。

(三)充分运用信用评价成果,定期公布信用评定等级结果,发挥市场监督机制,引导开发企业自觉诚信经营。

附件:《2019年下半年中心市区房地产开发信用评价等级情况一览表》

 

泉州市住房和城乡建设局

2020312

 

附件:

2019年下半年房地产开发企业执法检查结果录入、公示审核表

执法检查主体或机构类型

房地产开发企业

检查时间

2019年下半年

序号

受检对象名称

在建在售项目

综合评分

评价等级

奖惩

备注

1

福建兆基置业有限公司

光明城

87

AA

红名单

双随机检查扣2

2

泉州市上实投资发展有限公司

上实领域

83

AA

红名单

双随机检查扣2

3

泉州茂诚置业有限公司

皇江御景

83

AA

红名单

双随机检查扣2

4

新宇(泉州)置业有限公司

新天雅苑

83

AA

红名单

 

5

泉州福隆置业有限公司

宝嘉誉峰

82

AA

红名单

 

6

泉州市上实置业有限公司

海宸尊域·九龙居

80

AA

红名单

 

7

泉州市万科云峰房地产有限公司

万科麓城

80

AA

红名单

双随机检查扣2

8

泉州市菲莉投资发展有限公司

万科·城市之光小区

80

AA

红名单

双随机检查扣2

9

南益地产集团有限公司

南益广场

78

A

 

双随机检查扣2

10

泉州聚祥财富投资发展有限公司

中骏·聚祥商务中心

78

A

 

 

11

泉州新德源房地产开发有限公司

开元盛世广场二期

78

A

 

双随机检查扣2

12

泉州市笋江房地产开发有限公司

百盛园

78

A

 

 

13

泉州嘉祥房地产开发有限公司

博馨苑

78

A

 

 

14

泉州鑫河置业有限公司

名士华庭

75

A

 

双随机检查扣2

15

泉州市安通房地产开发有限公司

银领时尚中心

74

A

 

双随机检查扣2

16

泉州市华天房地产开发有限公司

泉州市电子商务企业总部基地

71

A

 

双随机检查扣2

17

泉州市世茂阜盈置业有限公司

世茂云华庭

70

A

 

 

 泉建房〔2020〕20号.doc