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龙湖春江悦茗招标公告
  [2019-12-31] 【字体:  】【 打印 】【 关闭此页

龙湖春江悦茗招标公告

 

泉州卓乔置业有限公司以公开招标方式进行龙湖春江悦茗前期物业管理招标。本项目物业用途为高层商住小区。欢迎合格的投标人参加投标。

一、 项目概况:

   1、项目名称:龙湖春江悦茗

   2、项目地点:泉州台商投资区东园镇群青村惠玮四路南侧

3、项目四至:东至学堂东路、南至福夏高铁,西至杏惠路,北至惠纬四路           

   4、设计单位:厦门上城建筑设计有限公司

   5、施工单位:中天建设集团有限公司                                

   6、基本情况:

 龙湖春江悦茗  总体经济技术指标

项目

单位

数值

备注

规划总用地面积

1954北京坐标系

32477.56

以下指标均以1954北京坐标系用地面积为计算基准:32477.56

2000国家大地坐标系

32490.72

总建筑面积

125925.39

1#、2#、11#为装配式建筑,共计面积25265.21

其中

计容总建筑面积

97432.68

 

其中

住宅建筑面积

92323.24

 

商业建筑面积

2115.52

不超过10%

幼儿园计容面积

1257.10

4班幼儿园

配套设施建筑面积

1736.82

 

其中

文体活动室

(含党群活动服务中心)

307.57

?100㎡/千人

卫生服务站

150.74

>150平方

居家养老服务点

191.91

?20㎡/百户

变配电室

831.12

 

柴油发电机房

70.01

 

消防控制室

57.71

 

开闭所

127.76

 

不计容建筑面积

28492.71

 

 

地上不计容建筑面积

4619.26

 

其中

架空层

931.54

含公共活动架空、非机动车、构架大门等,及幼儿园架空通道

闷顶层

3200.23

 

采光井

35.10

 

物业管理用房

452.39

建筑面积10万㎡以下的按不少于照总建筑面积4,最少不低于50㎡;建筑面积超过10㎡的,超过部分2‰的标准配置。

地下不计容建筑面积

23873.45

 

其中

民俗活动用房(地下部分)

210.65

?200

地下一层夹层

2454.04

 

机动车停车

21208.76

 

其中

人防区域

5864.00

计容建筑面积的6%

非人防区域

15344.76

 

容积率

-

3.00

1.1-3.0

建筑密度

%

29.99

<30%

建筑占地面积

9740.02

 

绿地率

%

35

?35%

绿化面积

11367.15

 

总户数

956

 

居住人口

3059

 

机动车停车位(规划指标)

1047

规划需配置车位为893个

其中

地上公共停车位

169

105个小区公共停车位设置于地上,含快充停车位9个

地下停车位(规划指标)

878

含电动汽车充电停车位201个,合计210个充电车位,机械车位按550个

二、 投标人的资格要求

具有独立法人资格,经年检合格的营业执照,福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上,具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、 报名时须提供以下资料:

1、 投标公司的介绍信;

2、 投标公司的营业执照副本(核原件、留加盖公章的复印件);

3、 福建省物业服务企业信用综合评价等级A级及以上的证明材料。

四、 报名时间及地点和招标文件的获取:

报名时间:2019年12月31日1月6日

报名地点及招标文件获取地点:兰台路人才大夏8楼泉州市物业管理协会办公室。

五、 递交投标文件截止时间及地点2020年1月20日上午10时,逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。

六、 开标时间及地点2020年1月20日上午10时。地点为泉州卓乔置业有限公司会议室。

七、 凡对本次招标有疑问的,请以信函、电话或来人,与泉州卓乔置业有限公司或泉州市物业管理协会联系。

1、 泉州卓乔置业有限公司,联系人:虞字明,联系电话:18596691159

2、 泉州市物业管理协会,联系人:郑先生,联系电话:22178030。

 

 

 

                                     泉州卓乔置业有限公司

        2019年12月31日